|
|||||||||
|
|
29. Dezember 2007
Von Anne Fünfstück
Ob aus beruflichen Gründen, wegen Familienzuwachs oder weil einem die alte Wohnung einfach nicht mehr gefällt - aus verschiedenen Gründen werden neue vier Wände bezogen.
Mietwohnungen sind die beliebtesten Unterkünfte der Deutschen. Unterschiedlich geschnitten und verschieden groß bieten Wohnungen ein sicheres und schönes Dach über dem Kopf. Doch woran erkennt man die richtige Wohnung für die eigenen Bedürfnisse? Denn sie sollte genug Platz für alle Mitbewohner, Möbel und eventuellen Haustiere bieten die eine Unterbringung benötigen.
Bei der Suche nach der richtigen Behausung wenden sich die meisten an verschiedene Suchdienste im Internet oder setzen sich direkt mit den Vermietern oder Wohnungsgenossenschaften in Verbindung um nach möglichen Wohnungen zu suchen. Verschiedene Immobilienanbieter setzen freie Wohnungen in Internetforen, bei denen auch WG's oder andere Mieter nach Mitbewohnern oder Nachmietern suchen. Hier erfährt man in der Regel eine Menge über die Wohngegend, die Beschaffenheit der Wohnung und alle wichtigen Details zu den Miet- und Nebenkosten.
Die einzelnen Vermietungsbüros und Wohnungsbaugenossenschaften bieten genügend persönliche, telefonische oder elektronische Beratung über freie Domizile. Von den zuständigen Vermietern oder Hausbetreuern erhält man alle wichtigen Informationen und auf Wunsch auch Termine für mögliche Besichtigungen. Meist nehmen größere Immobilienunternehmen jedoch eine Provision oder einen Genossenschaftsanteil, der nicht verhandelbar ist. Kleine Anbieter wiederum verzichten oft auf zusätzliche Kosten für den Mieter um die Wohnungen schneller weitervermieten zu können und das Interesse der Wohnungssuchenden zu wecken.
Man sollte bei zu günstigen Angeboten unbedingt Vorsicht walten lassen, denn oft kann es sein das die Wohnungen nicht in dem Zustand sind in dem sie angeboten werden oder einem das Kleingedruckte im Vertrag irgendwann zum Verhängnis werden kann. Sie sollten sich zudem auch immer bei verschiedenen Quellen über den Wohnort und die Umgebung einer Wohnung informieren, da Vermieter gern mal unangenehme Informationen außen vor lassen und die Wohnsituation ausgeschmückt umschreiben.
Es ist in jedem Fall sehr ratsam sich mehrere Wohnungen in der favorisierten Wohngegend anzuschauen und sie am besten auch mit den Mitbewohnern oder Familienmitgliedern zu besprechen, da sich ja alle wohl fühlen sollen. Geben Sie besonders viel Acht auch den Zustand der Wohnung, der Wände, Decken, Fenster und Türen. Schauen Sie nach Schimmel, abgeplatzten Leisten, undichten Öffnungen und rissen in der Tapete und bestehen Sie bei ihrer Wahl auf die Behebung aller Mängel und deren Vermerk im Übergabeprotokoll.
Viele Menschen betreten eine Wohnung und wissen, dass diese die richtige ist. Doch auch im Immobiliengeschäft gibt es die Handlungsfreiheit. Aus diesem Grund sollten Sie dem Vermieter nicht gleich vor Freude in die Arme springen, sondern versuchen ihre Situation auszukosten. Mit einigen Vermietern kann man verhandeln, dass eine Wohnung vor dem Bezug noch teilsaniert oder tapeziert werden. Andere Vermieter lassen sich sogar auf Mietpreisverhandlungen ein und erlassen einem zu guter Letzt einen Teil der Kaution oder gehen sogar mit der Miete nach unten. Das wichtigste dabei ist, dass Sie ihm nicht zeigen das Sie die Wohnung unbedingt haben wollen. Er muss das Gefühl bekommen Sie erst noch überzeugen und locken zu müssen. Wenn all diese Ratschläge befolgt werden, so findet man mit Sicherheit eine Traumwohnung zu bezahlbaren Konditionen.
Hier ist Platz für Ihre Meinung zu diesem Artikel.
Lesermeinung schreiben |
02.02.12 | |
 | WOHNUNGSSUCHE |
13.03.11 | |
| WOHNUNGSSUCHE |
24.02.11 | |
 | WOHNUNGSSUCHE |
07.11.10 | |
| WOHNUNGSSUCHE |
23.07.10 | |
| WOHNUNGSSUCHE |
Stellen Sie eine Frage oder lesen Sie mehr im Wohnungssuche Forum
Facebook
Twitter