Das Haus winterfest machen - Dach, Wasserleitungen, Heizungen
Der Besitz eines Eigenheims ist der Traum vieler Menschen. Allerdings ist der Besitz eines eigenen Hauses auch mit einigen Verpflichtungen verbunden. Zu diesen zählt auch, für ein winterfestes Zuhause zu sorgen. Dzu gibt es einige Maßnahmen, die im Spätherbst ergriffen werden müssen. Sie betreffen u.a. die Wasserleitungen, die Heizanlagen sowie den Garten. Holen Sie sich Tipps für ein winterfestes Zuhause.
Die Notwendigkeit eines winterfesten Zuhauses
Die Winterzeit gilt als die gemütlichste Zeit. Wenn es draußen immer kälter wird und die Dunkelheit immer schneller hereinbricht, machen wir es uns am liebsten in den eigenen vier Wänden gemütlich.
Damit die Gemütlichkeit aber auch wirklich gewährleistet werden kann, sollte man zuvor eine kleine To-Do-List abgearbeitet haben, um auch Haus und Garten schadenfrei durch die teils lang anhaltende Kälte zu bringen. Damit einher geht beispielsweise auch eine funktionierende Heizung, ohne die das heimelige Gefühl erst gar nicht entstehen kann.
Doch es gibt noch andere gute Gründe für die Gewährleistung eines winterfesten Hauses: in den Sommer- und besonders auch den Herbstmonaten kommt es je nach Region nicht selten zu heftigen Stürmen. Tragen beispielsweise Dächer oder Hausfassaden Schäden davon, werden diese spätestens über die Wintermonate noch schlimmere Folgen haben, angefangen von Feuchtigkeit bis hin zu Schimmelbildung und Co.
Es gilt also, bestehende kleine Schäden frühzeitig zu reparieren. Gleichzeitig kann es je nach Alter und Bausubstanz des Hauses zu Rissen kommen, die einen bevorstehenden Frost nicht überstehen würden. Möchte man ohne böse Überraschungen durch den Winter kommen und Renovierungen im Frühjahr vermeiden, gelten folgende Tipps als hilfreich.
Tipps für ein winterfestes Haus
Es gibt einige Bereiche, die vor Einbruch der Kälte besondere Aufmerksamkeit erhalten sollten. Lesen Sie im Folgenden, welche Maßnahmen für ein winterfestes Zuhause notwendig sind.
Heizanlagen
Zunächst einmal muss sich um die Heizanlagen gekümmert werden. In diesem Zusammenhang muss einerseits sichergestellt sein, dass diese beim ersten Kälteeinbruch auch einwandfrei funktionieren. Dies erreicht man durch eine professionelle Wartung und ein Entlüften der einzelnen Heizkörper.
Darüber hinaus sollte sich im Falle einer Zentralheizung über den Füllstand des Heizöls informiert werden. Im Zweifelsfall kann dieses dann noch nachgefüllt werden.
Wasserleitungen
Des Weiteren sollte sich vor Wintereinbruch um die Wasserleitungen im Hausbereich gekümmert werden. Sollten diese nämlich verstopft oder bereits beschädigt sein, könnten die winterlichen Witterungsbedingungen diese vollkommen zerstören.
Diese Vorsichtsmaßnahme schließt einerseits die Reinigung der Regenrinnen, andererseits aber auch eine Säuberung der Fallrohre ein. In der Regel bedeutet dies eine Entfernung von Laub und Dreck, was auch ohne professionelle Hilfe bewältigt werden kann.
Dach
Darüber hinaus ist ebenso das Dach zu überprüfen und gegebenenfalls zu warten. Besonders wichtig ist dabei die Überprüfung der Ziegel auf einen festen Sitz, da diese sich sonst unter den Schneelasten lösen könnten. Besonders wichtig ist dieser Aspekt, sobald es sich um eine alte Dachbedeckung handelt oder aber ein Steildach verbaut ist.
Darüber hinaus kann sich auch noch über die Festigkeit der Schneefanggitter und möglicher Solaranlagen sowie Antennen vergewissert werden. Weiteres Stichwort: die Dachrinne. Durch möglicherweise auftretende Schneemassen wird den Rinnen ein erhebliches Gewichtestemmen abverlangt; auch können sich an diesen schwere Eiszapfen bilden.
Als Folge können die Dachrinnen aus ihren Aufhängungen reißen und abstürzen. Schlimmstenfalls führt dies zu Schäden der Traufe am Dachrand, sodass Wasser unter die Dachpfannen und die Wände hinunterlaufen kann, was besonders im Innenraum zum Problem wird.
Es gilt somit, die Dachrinne auf festen Sitz zu überprüfen. Ebenfalls wichtig: das Ersetzen von kaputten Dachpfannen sowie von solchen mit kleinen Rissen - diese können durch den Frost nämlich gesprengt werden.
Fenster sowie Fensterrahmen
Ein winterfestes Zuhause schaffen bedeutet auch, Fenster samt Rahmen einmal genau zu überprüfen. Entscheidend ist natürlich, dass man die Wärme des Hauses drinnen und die Kälte draußen behält, um Feuchtigkeitsschäden zu vermeiden und Heizkosten zu sparen.
In der kalten Jahreszeit kommt es an den Fenstern samt -rahmen zu großen Spannungsverhältnissen. Sie sollten möglichst dicht sein. Überprüfen lässt sich dies beispielsweise, wenn ein Außengeräusch bei geschlossenem Fenster leiser wird, wenn man leichten bis mittleren Druck auf den Fensterflügel ausübt - in diesem Fall lässt sich sicherlich noch etwas nachrüsten.
In vielen Fällen reicht es aus, die Dichtung zwischen Flügel und Rahmen zu erneuern. Bei alten Fenstern sowie günstigen Modellen mit zwei- oder dreifachverglasten Scheiben kann es nach einiger Zeit zu einer Trübung an den Rändern kommen. In diesem Fall ist Feuchtigkeit eingedrungen - schlimmstenfalls reißt die Scheibe bei Frost.
Hier sollte man einen Glaser kontaktieren. Dabei gilt, dass viele Firmen bei ihren Modellen eine lebenslange Dichtungsgarantie geben, sodass man für einen Austausch nicht unbedingt etwas zahlen muss.
Garten
Sobald zu dem Haus noch ein Garten gehört, gibt es noch mehr zu erledigen. Besonders wichtig ist dabei die Versorgung all jener Anlagen und Geräte, welche mit Wasser arbeiten.
Sollte dieses nicht abgelassen beziehungsweise die Anlagen nicht winterfest gemacht werden, kann es zu starken Schäden durch ein Einfrieren des Wassers kommen. Hiervon betroffen sind
- Gartenwasserleitungen
- Gartenschläuche
- Wassertonnen
- Springbrunnen
- Pumpanlagen
- Teiche und
- Pools.
Bürgerliche Pflichten
Letztlich ist es noch wichtig dafür zu sorgen, dass im Winter den bürgerlichen Pflichten nachgekommen werden kann und dass im eigenen Grundstücksbereich eine gewisse Grundsicherheit gewährleistet ist. Aus diesem Grund sollte
- eine Schneeschaufel
- Streusplitt und
- eventuell Salz
bereitgestellt werden. Inwieweit man sich als Mieter darum kümmern muss, erklären wir hier. Daneben können noch Beleuchtungsanlagen im Freien überprüft werden, damit während der dunklen Jahreszeit für Licht gesorgt ist.