• Kommentieren
• Versenden
• Drucken

Insbesondere die bevorstehende Geburt eines Kindes lässt bei vielen Hausbesitzern die Frage aufkommen, wie denn mehr Platz im eigenen Wohnraum gewonnen werden könnte. Eine Möglichkeit ist dabei der Dachausbau, bei welchem der eigentlich unwohnliche Dachboden in eine bewohnbare obere Etage verwandelt wird. Doch wie sollte man den Dachausbau angehen, damit der Umbau schnell gelingt und es zu keinen Komplikationen kommt?

Zunächst einmal sollte geklärt werden, ob und unter welchen Auflagen der Dachausbau aus rechtlicher Sicht erfolgen kann. Hierzu ist es empfehlenswert, sich einfach beim zuständigen Bauamt zu melden. Durch eine Schilderung des eigenen Vorhabens kann dann geklärt werden, welchen Bestimmungen der Dachausbau gerecht werden muss.

Typische Konfliktfelder sind in diesem Zusammenhang beispielsweise der Schallschutz und die Energierichtlinien. Aus diesem Grund kann es dann notwendig sein, etwa neue Dämmungen im Dachbereich anzubringen und Isolierungen zu installieren.

Daraufhin sollte man sich darüber Gedanken machen, was alles am bestehenden Dachboden geändert werden muss, damit ein wohnlicher Wohnraum erschlossen werden kann. Diese Überlegungen betreffen beispielsweise die Lichtquellen in Form von Fenstern, da Dachböden in der Regel nur über kleine Fensterflächen verfügen.

Als Richtlinie kann sich dabei an der Vorgabe orientiert werden, dass mindestens 10% der Wandfläche aus Fenstern beziehungsweise Glas bestehen sollte, um einen angenehmen Lichteinfall im Obergeschoss zu ermöglichen. Ist diese Voraussetzung bisher nicht erfüllt, empfiehlt sich deshalb das Anbringen neuer Fenster.

Wurden diese Aspekte beachtet, kann sich schließlich noch der konkreten späteren Raumgestaltung gewidmet werden. Darüber hinaus sollten jetzt noch präzise Fragen geklärt werden, etwa welcher Bodenbelag verlegt werden soll. Hierbei ist es empfehlenswert, die Raumgestaltung an die Besonderheiten der Dachetage anzupassen.

So findet ein Bett beispielsweise am besten unterhalb der Decke Platz, da hier ohnehin keine hohe Deckenhöhe notwendig ist. So lässt sich der Raum optimal nutzen.

Letztlich muss der Umbau nur noch umgesetzt werden. Dabei sollte man sich überlegen, welche Teile der Arbeit man sich selbst zutraut und welche an externe Anbieter delegiert werden sollen.

Insgesamt ist der Dachausbau ein relativ kostspieliges Unterfangen, welches einigen Auflagen gerecht werden muss. Aus diesem Grund sollte dem Ausbau eine genaue Planung vorausgehen, wodurch sich Geld sparen lässt und ein optimales Ergebnis garantiert wird.

Grundinformationen und Tipps zum Renovieren

• Die Wohnung günstig renovieren
• Was vor der Renovierung alles eingeplant werden muss
• Tolle Wandfarben für die gemütliche Wohnung
• Rechte und Pflichten des Mieters in Sachen Renovierung
• Aus alt mach neu - Effektives Renovieren für neuen Glanz
• So gehen Sie den Dachausbau strukturiert an

• • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
• 1 Bewertung
• 267 Lesungen

• 
• Teilen
• Tweet

SIE SIND GEFRAGT!
Neueste Diskussionen auf paradisi.de

• Alkoholmissbrauch: Wie oft die woche breit?
• Teenagerschwangerschaft: Schwanger mit 11
• Rauchen: Umfrage an alle Raucher/Innen

• TOP
• ZURÜCK

• Übersicht
• Artikel
• News
• Forum
• Bücher
• Produkte