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7. Oktober 2010
Als Mitwohnzentralen werden Vermittlungsagenturen für möblierten Wohnraum bezeichnet. Zu ihren Aufgaben gehört die Vermittlung von zeitlich befristeten Unterkünften.
Bei einer so genannten Mitwohnzentrale handelt es sich um eine Vermittlungsagentur, die zeitlich befristete Unterkünfte vermittelt. Dabei werden zumeist möblierte Räume in privaten Haushalten angeboten.
Zahlreiche Reisende ziehen bei ihrem Urlaubsaufenthalt ein möbliertes Zimmer einem Hotelaufenthalt vor. Dabei spielt auch der Kostenfaktor eine Rolle, denn ein möbliertes Zimmer ist in der Regel wesentlich günstiger als ein Hotelzimmer, eine Pension oder eine Ferienwohnung. Um geeignete möblierte Räumlichkeiten für einen gewissen Zeitraum zu finden, kann man auf die Vermittlung von Mitwohnzentralen zurückgreifen, die es in zahlreichen deutschen Städten gibt.
Die ersten Mitwohnzentralen entstanden 1988 in Berlin. Von dort aus verbreiteten sich die Agenturen in weitere deutsche Großstädte und mittelgroße Städte. Auch in anderen europäischen Ländern kam es zur Einrichtung ähnlicher Vermittlungen. Die ursprüngliche Idee der Mitwohnzentralen war die Untervermietung von Räumen in der eigenen Wohnung als Gästezimmer oder Zimmer für Wohngemeinschaften. Mit der Zeit nutzten auch immer mehr Reisende die Möglichkeit möblierte Zimmer für die Dauer eines Urlaubs- oder Auslandsaufenthaltes über eine Agentur zu mieten. Aufgrund des Preisvorteils griffen zudem zahlreiche Unternehmen auf Mitwohnzentralen zurück, um Mitarbeiter in Privatwohnungen unterzubringen, anstatt in kostspieligeren Hotels oder Pensionen. Zwar fallen für die Vermittlung durch die Mitwohnzentrale Gebühren an, doch gleichen sich diese durch den günstigeren Wohnraum rasch wieder aus.
In Deutschland werden Mitwohnzentralen gewerblich zu den Immobilienmaklern gezählt. Allerdings spezialisieren sich die Agenturen auf Wohnungen, Apartments, möblierte Räume und Häuser, die für einen begrenzten Zeitraum vermietet werden. Interessant sind Mitwohnzentralen besonders für Studenten, Berufseinsteiger, Praktikanten, Zeitarbeiter, Saisonarbeiter, Gastdozenten oder Monteure, die für einen zeitlichen begrenzten Aufenthalt in einer Stadt eine preiswerte Unterkunft suchen. Zahlreiche Mitwohnzentralen vermitteln jedoch auch Wohnraum für Touristen.
Wer bei einer Mitwohnzentrale nach einer günstigen Unterkunft sucht, gibt die Anzahl der benötigten Zimmer, den gewünschten Zeitraum sowie die Anzahl der Personen an. Die Vermittlungsagentur sucht dann die passenden Angebote mit den entsprechenden Informationen heraus. Als Gebühr erhält die Mitwohnzentrale bei Abschluss des Mietvertrages eine Provision, die der Mietzeit und dem Mietpreis entspricht. Neben gebührenpflichtigen Vermittlungsagenturen, gibt es im Internet auch kostenfreie Online-Börsen. Allerdings gelten kommerzielle Mitwohnzentralen als zuverlässiger und seriöser.
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